1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市門司区
22.8万円/㎡
前年比+4.8%
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エクレール老松公園
福岡県北九州市門司区東門司二丁目
鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,139万円
15.4万円/㎡
699
992
1,286
1,579
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,286万円
13.4万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール老松公園
1,120万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,120万円 | 15.2万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 14.4万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,280万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,400万円 | 15.7万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エクレール老松公園 北九州市門司区東門司二丁目 | 門司港駅20分 | 1,120万円 | 15.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/01 | イマージュレトロ門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル小森江東 北九州市門司区二タ松町 | 小森江駅20分 | 998万円 | 13.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/03 | フロンティア清見 北九州市門司区清見一丁目 | 出光美術館駅14分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/06 | リヴィエール老松公園 北九州市門司区老松町 | 門司港駅18分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/23 | オークランド黄金町 北九州市門司区黄金町 | 門司駅11分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/23 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅14分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクレール新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅23分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンパーク下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅16分 | 1,390万円 | 16.7万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/02 | アメニティ東新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅24分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーベイン大里西 北九州市門司区上馬寄一丁目 | 門司駅24分 | 1,430万円 | 17.8万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/01 | エクレール藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 1,498万円 | 18.9万円 | 79.12㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | リヴィエール大里小松 北九州市門司区小松町 | 門司駅17分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/10 | フェアリー大里けやき坂 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅26分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 798万円 | 12.1万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市門司区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は北九州市門司区の平均と比較して33.3%割安です。